Na południe od zwartej zabudowy jednorodzinnej, między ulicami Pękowicką a Piaszczystą, w 2023 roku stało kilka bloków. Teraz te tereny zostaną jeszcze bardziej zabudowane. Pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu.

Osiedle z parkiem

Na jednej z większych działek w tym rejonie etapami powstaje nowe osiedle. Do końca tego roku ma być gotowa jego trzecia część (C). To teren należący do spółki Ekopark, która zrealizowała tam już sześć budynków z 224 mieszkaniami w ramach projektu Slow City. Pod koniec 2023 roku bloki zostały oddane do użytku, obecnie są tam jeszcze dostępne mieszkania. Całość ma się składać z 10 budynków, a także parku z miejscem do m.in. rekreacji, sportu i placem zabaw.

Na tym jednak nie koniec. W lipcu uprawomocniło się pozwolenie na budowę czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi. W jednym z bloków mają być również lokale usługowe. Jak na razie nie ma więcej dostępnych informacji o tym etapie.

W tym rejonie prężnie działają również inni deweloperzy. Pod koniec lipca tego roku spółka zależna od KG Group dostała zgodę na realizację bloków w dwóch etapach. Mowa tu o działkach położonych bliżej ulicy Rybałtowskiej. Spółka zamierza zbudować na 18 działkach cztery bloki, w tym jeden z lokalami usługowymi, i z garażami podziemnymi. W opublikowanym niedawno dokumencie zostało to opisane jako pierwszy etap inwestycji.

Pozwolenie na budowę w okolicy skrzyżowania Pękowickiej z Rybałtowską pod koniec kwietnia otrzymała spółka Imperial Capital, która planuje tam postawić trzysegmentowy blok na wspólnym garażu podziemnym.

W trakcie rozpatrywania jest również wniosek o pozwolenie na budowę zespołu bloków przy ul. Pękowieckiej, ale tym razem na działkach lezących niedaleko skrzyżowania z ulicą Wiarusa.

Oficjalnie w sprzedaży są już 83 mieszkania o metrażach między 25 a 85 mkw., które zostaną zrealizowane w ramach budowy trzech bloków przy ul. Pękowickiej 70. Deweloper Samson-Dom poinformował, że inwestycja ma ruszyć w czwartym kwartale tego roku i zakończyć się w ciągu ok. dwóch lat.

Przy okazji w tej okolicy wiosną tego roku doszło do sporej transakcji między spółkami Pękowicka KG Group a Murapol Real Estate. Ta pierwsza sprzedała trzy działki przy ul. Piaszczystej za kwotę około 75 mln zł brutto. Warunkiem było nieskorzystanie z prawa do pierwokupu przez miasto Kraków. Prezydent podpisał w tej sprawie stosowne zarządzenie pod koniec kwietnia. Zgodnie z komunikatem spółki Murapol wybuduje tam około 400 mieszkań.