Przy ul. Puszkarskiej, na działkach przy zajezdni Wola Duchacka, inwestor planuje budowę obiektu handlowego z miejscami postojowymi. Pod koniec maja Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło decyzję prezydenta miasta ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji.

Warunki zabudowy dla pawilonu handlowego zostały wydane w czerwcu zeszłego roku. Wskaźnik zabudowy na działce został ustalony na ok. 30 proc., szerokość elewacji na ok. 63 metry z tolerancją do 20 proc., a wysokości budynku na 12,5 metra.

Od tej decyzji do SKO odwołało się Towarzystwo na Rzecz Ochrony Przyrody. Jego prezes Mariusz Waszkiewicz przekonuje, że ten teren jest cenny z uwagi na stan zadrzewienia i korzyści, jakie rośliny te dają ludziom.

– W decyzji prezydenta nie było żadnych warunków odnośnie do ochrony drzew. Był tylko nieprecyzyjny zapis mówiący o tym, że należy zachować jak największą liczbę drzew i krzewów – mówi ekolog.

Przestrzegać terminów

Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło decyzję i odmówiło ustalenia warunków zabudowy. Z uzasadnienia wynika, że inwestor nie uzupełni akt sprawy o aktualną informację techniczną dotyczącą zaopatrzenia inwestycji w energię elektryczną, wodę i odprowadzanie ścieków z uwagi na ich dezaktualizację. SKO dwukrotnie wzywało wnioskodawcę o przedstawienie najnowszych dokumentów, ale odpowiedzi nie dostało.

Mariusz Waszkiewicz zdaje sobie sprawę z tego, że zaważyły kwestie formalne i trudno będzie obronić działki przed zabudową. – Chcielibyśmy, aby możliwie godziwie zrekompensowali wycinkę drzew poprzez zadrzewienia innego terenu – dodaje prezes TnROP-u.

Chodzi o posadzenie przede wszystkim takich drzew, które dotychczas występowały na miejsce inwestycji o obwodzie pnia minimum 16 cm. – Zgodnie z zasadą że suma obwodów drzew nowo nasadzonych powinna być nie mniejsza niż suma obwodów drzew usuwanych (przy przyjęciu również zasady jak największych obwodów drzew sadzonych) – tłumaczy Waszkiewicz.

Inwestorowi na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego przysługuje skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie.