Wycena mieszkania jest zazwyczaj mocno subiektywna, co od dawna wykorzystuje wielu właścicieli mocno zawyżając cenę swojej nieruchomości. Zmienić ma to aplikacja Urban.one, która pozwala na samodzielne sprawdzenie wartości mieszkania, które chce się kupić lub sprzedać.
Urban.one pozwala na sprawdzenie cen transakcyjnych nieruchomości z 12 największych polskich miast. Aplikacja bierze pod uwagę zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jak sprawdzić wartość mieszkania? – Informacje, które są, wymagane, aby wygenerować raport to adres, powierzchnia i liczba pokoi w mieszkaniu, piętro, na którym znajduje się nieruchomość, liczba kondygnacji w budynku oraz rynek pierwotny czy wtórny – wylicza Jagoda Klonowska zajmująca się promocją aplikacji.
Pomogli naukowcy
Wyceny podawane przez Urban.one są wyliczane na podstawie modeli statystycznych opierających się na rzeczywistych cenach kupna i sprzedaży mieszkań w danej okolicy. System wylicza dane za pomocą specjalnych algorytmów opracowanych przez naukowców z Politechniki Warszawskiej, SGH i Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.
Zdaniem Adama Sobczaka, współtwórcy marki Urban.one., aplikacja jest bardzo przydatna dla osób chcących kupić lub sprzedać mieszkanie. Jak przekonuje, wiedza dotychczas zarezerwowana jedynie dla dużych firm teraz jest dostępna dla każdego użytkownika aplikacji.
– Raporty są wiarygodne dzięki dużej próbce danych o cenach transakcyjnych, jakie zgromadziliśmy. Tworząc aplikację Urban.one, myśleliśmy przede wszystkim o tym, aby zapewnić jej przyszłym użytkownikom wartość w postaci dostępu do rzetelnych i obiektywnych informacji na podstawie których będą oni mogli podjąć jedną z najważniejszych decyzji w życiu o kupnie bądź sprzedaży swojego mieszkania – mówi Adam Sobczak.
Aplikacja podbije Europe?
Niestety, aplikacji nie można pobrać przez GooglePlay i można z niej skorzystać jedynie za pomocą strony internetowej. Po wpisaniu podstawowych informacji o mieszkaniu w przeciągu kilku minut, przesyłany jest do nas raport z wyceną nieruchomości. Aplikacja informuje również o zmianach w cenach mieszkań na rynku nieruchomości, które zaszły w ostatnich latach w konkretnej dzielnicy. Koszt jednorazowego raportu wynosi 29 złotych.
Plany twórców sięgają dalej niż największe polskie miasta. Docelowo Urban.one ma objąć wszystkie powiatowe miasta w Polsce. W dalszej perspektywie twórcy chcą uruchomić aplikację w innych krajach w Środkowo-Wschodniej Europie.
