Wszystko wskazuje na to, że deweloperzy budujący biurowce nie powiedzieli jeszcze ostatniego słowa. Obecnie w budowie na terenie całego kraju jest ponad 1,5 mln mkw. biur i wszystko wskazuje na to, że czeka nas w tym roku rekord oddanej do użytku powierzchni.

Poza zasięgiem innych polskich miast jest obecnie Warszawa. W stolicy powstaje obecnie 662 tys. mkw. powierzchni biurowej. Na drugim miejscu jest Kraków, gdzie w tym roku powinno zostać oddane 284 tys. mkw. Ten rok będzie również indywidualnym rekordem Małopolski.

Kolejne miejsca zajmą najprawdopodobniej Wrocław – 170 tys. mkw. i Łódź 106 tys. mkw. Obecnie na terenie całego kraju jest już aż 8,3 mln. mkw. powierzchni biurowej.

Padnie rekord?

– Dziś na terenie całej Polski mamy 1,5 mln. mkw. biur w budowie. Jeśli plany deweloperów zostaną zrealizowane zgodnie z harmonogramem, mamy szansę na najwyższy wynik w historii, jeśli chodzi o podaż biur oddaną do użytku w ciągu jednego roku – mówi „Rzeczpospolitej” Mateusz Polkowski, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa w firmie JLL.

Jak pokazują dane, jest zapotrzebowanie na kolejne powierzchnie biurowe. W pierwszym kwartale tego roku więcej biur zostało wynajętych niż się wybudowało. Łącznie podpisano umowy najmu na 250 tysięcy mkw. biur. Aż 108 tysięcy mkw. przypadło na rynki regionalne, co pokazuje dynamiczny rozwój innych polskich miast. Miastom regionalnym pomaga prężnie działający sektor usług dla biznesu. Aż 63% popytu w pierwszym kwartale zajął właśnie ten sektor. W samym Krakowie było to aż 74%.