U zbiegu ulicy Stella Sawickiego i al. Jana Pawła II rozpoczęły się prace przygotowujące teren pod budowę kolejnego kompleksu biurowego – Podium Park. W najbliższych latach powstaną tu trzy obiekty o łącznej powierzchni przekraczającej 65 tysięcy mkw. Kolejny projekt biurowy pokazuje, że Kraków to miejsce, gdzie deweloperzy chętnie lokują swoje inwestycje. Więcej powierzchni biurowej w Polsce oddawanych jest tylko w Warszawie.
Docelowo na działce w Czyżynach mają stanąć trzy biurowce o łącznej powierzchni 61.130 mkw. Jako pierwszy do użytku zostanie oddany budynek A, o powierzchni 21.740 mkw. – Ruszyły prace przygotowujące teren pod inwestycję. Budowa pierwszego budynku rozpocznie się w listopadzie 2016 roku – informuje Natalia Wenzławska z firmy CBRE, odpowiedzialnej za komercjalizację projektu.
Pierwsze efekty za 1.5 roku
W kolejnych latach deweloper planuje oddać kolejne dwa biurowce. Budynek B o łącznej powierzchni 21.750 mkw. oraz budynek C – 21.640 mkw. Harmonogram prac nie zawiera jednak jeszcze terminu oddania kolejnych obiektów. – Nie ma na razie terminu zakończenia wszystkich faz inwestycji. Przewidywany termin zakończenia budynku A to maj 2018 roku – tłumaczy Natalia Wenzławska.
Kolejny projekt biurowy w Krakowie to dowód na to, że nasze miasto jest najprężniej rozwijającym się regionalnym rynkiem biurowym w Polsce. Na koniec 2016 roku w całym Krakowie deweloperzy oddadzą łącznie 141.300 mkw. powierzchni. W przyszłym roku należy spodziewać się kolejnych 207 tysięcy mkw.
Większa jakość
Jak mówił w rozmowie z LoveKraków.pl Kamil Tyszkiewicz, dyrektor w dziale najmu powierzchni biurowych CBRE, w Krakowie będą powstawać kolejne biurowce, a deweloperzy będą zwracali dużą uwagę ich lokalizację i standard.
– Liczba transakcji z roku na rok bijąca rekordy daje jasny sygnał deweloperom, aby realizowali projekty bez obaw. Na rynku pojawiło się wielu dużych deweloperów szukających działek pod duże projekty które mogą zaakomodować najemców posiadających coraz większe nie tylko metraże, ale i wymagania. Z pewnością powstające budynki będą musiały nie tylko być realizowane coraz bliżej centrum i głównych arterii z tramwajami i infrastrukturą dla rowerzystów, ale i będą musiały zwiększać jakość powierzchni oferowanej i standardy techniczne – ocenia Tyszkiewicz.
