Do końca przyszłego roku w miejscu dawnego baru „Barcelona” przy ul. Piłsudskiego powstanie nowa kamienica. Pierwsze prace już się rozpoczęły. W ten sposób kończy się kilkuletnia historia zmian własnościowych, pozwoleń i odwołań.
O działce u zbiegu ulic Piłsudskiego i Straszewskiego pisaliśmy w październiku ubiegłego roku. Wtedy jeszcze przyszłość tego miejsca nie była zmiana, ponieważ po złożonym odwołaniu wojewoda uchylił wydane pozwolenie na budowę. W miejscu zburzonego w listopadzie 2010 roku budynku, w którym mieścił się słynny bar „Barcelona”, zdążyły urosnąć wysokie samosiejki. Obudowana obskurnym płotem dziura była złą wizytówką centrum miasta.
Od tego czasu sprawy poszły do przodu. W lutym, po ponownym rozpatrzeniu wniosku inwestora, urząd wydał nowe pozwolenie. Działkę kupił nowy inwestor, firma SAO Investments – ta sama, której architekci projektowali kamienicę Solna 1 przy placu Bohaterów Getta i która odpowiadała za budowę hotelu przy ul. Filipa 18.
Lokale na dole, reszta do zamieszkania
W sierpniu SAO Investments dostało już ostateczne pozwolenie, po wprowadzeniu zmian, o które wnioskowało. W miejscu po „Barcelonie” powstanie więc siedmiokondygnacyjny budynek, który w większości będzie przeznaczony na mieszkania. – Na parterze i w części poziomu -1 będą lokale usługowe. Reszta poziomu -1 to pomieszczenia techniczne, magazynowe i służące mieszkańcom części wspólne – mówi Filip Adamczak z SAO Investments.
Ile mieszkań powstanie, będzie zależeć od ostatecznej aranżacji poszczególnych kondygnacji, ale zmieścić się ich tam może od 20 do 30. Parking podziemny nie jest przewidziany.
Problematyczne okna
Jednym z głównych problemów i powodów sprzeciwu ze strony mieszkańców sąsiedniej kamienicy były okna we wnęce, która teraz zostanie zasłonięta. Decyzja ze strony urzędu nie pozostawia jednak wątpliwości. – Pozwolenie na budowę ma wymagane uzgodnienia. Budowa tej kamienicy nigdy nie została ukończona. Obecne okna prowadzą do szachtu technicznego, który miał być zamknięty ścianą aż do samej góry – tłumaczy Adamczak.
Pod koniec minionego tygodnia rozpoczęły się już pierwsze prace. – To prace przygotowawcze, pełną parą chcemy ruszyć jeszcze w tym miesiącu. Planowany termin zakończenia budowy to koniec 2017 roku – zapowiada.