Zesławice, położone na obrzeżach Krakowa, stają się coraz bardziej atrakcyjnym terenem dla inwestycji mieszkaniowych i infrastrukturalnych, szczególnie w okolicach ul. Gustawa Morcinka. Powstają nowe bloki mieszkalne z lokalami usługowymi. W planach jest również adaptacja zabytkowych obiektów dawnej cegielni na pasaż handlowy i obiekt gastronomiczny, co ma przyczynić się do ożywienia tej części dzielnicy. Jednak nie wszystkie projekty deweloperskie spotykają się z aprobatą władz miasta. Plan budowy dużego osiedla został zablokowany z powodu niezgodności ze studium zagospodarowania przestrzennego. W tym miejscu miasto planuje tereny zielone.
W kontekście infrastruktury, w pobliżu Zesławic powstaje nowy odcinek drogi ekspresowej S7, co może wpłynąć na atrakcyjność okolicznych terenów. Radni podkreślają potrzebę uporządkowania przestrzeni wokół zalewu w Zesławicach, który pełni zarówno funkcję rezerwuaru wody pitnej, jak i miejsca rekreacji dla mieszkańców.