Zwiększenie wartości inwestycyjnej działki skłoniło właściciela do złożenia wniosku o zmianę zapisów w planie miejscowym. Zamiast usług spółka widziałaby tam tereny pod mieszkaniówkę.
Przy ulicy Pachońskiego 8 stoi kwadratowy, niezbyt estetyczny, dwukondygnacyjny pawilon handlowy. Spółka Zakład Wykonawstwa Sieci Elektrycznych Kraków złożyła od urzędu miasta wniosek o zmianę planu miejscowego w zakresie tego terenu.
– Projekt dotyczy zmiany przeznaczenia jednej działki ewidencyjnej, której ranga urbanistyczna znacznie wzrosła z uwagi na przeprowadzone zmiany w układzie komunikacyjnym północnej części Krakowa – twierdzi wnioskodawca. Mowa o Trasie Wolbromskiej i nowej trasie tramwajowej.
Spółka tłumaczy, że „istotnym elementem idei wniosku jest aspekt architektoniczno- urbanistyczny”. Pawilon powstał zgodnie z założeniami wznoszenia osiedli z lat 70. ubiegłego wieku. – Budynek to niskiej jakości bryła architektoniczna, która nie stanowi właściwego urbanistycznego, narożnika podkreślającego zbieg nowego układu komunikacyjnego. Idea projektu ZPI zakłada rozbiórkę istniejącego budynku usługowego i realizację w tym miejscu zabudowy mieszkaniowej o wysokości 25 metrów – czytamy.
Nie tylko mieszkaniówka
Przekłada się to na ośmiokondygnacyjny blok z około 180 mieszkaniami i ponad 300 miejscami postojowymi. Przy czym na dwóch pierwszych kondygnacjach pozostaną usługi. – Takie rozwiązanie odzwierciedla potrzeby rynkowe Krakowa w zakresie zwiększenia dostępności zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w tym rejonie (…) – przekonuje inwestor.
Natomiast jako inwestycję uzupełniającą, spółka proponuje przekazanie części powierzchni usługowej o powierzchni między 50 a 100 metrów kwadratowych.
To drugi wniosek ZPI, jaki wpłynął i został opublikowany. Rok wcześniej do urzędu wpłynęło osiem wniosków, z czego dwa zostały skierowane do dalszych prac, a jeden odrzucony.
